在房屋建筑施工中，主體工程的安全問題容易引起重視，也容易得到保證。主體工程作為主控項(xiàng)目，從施工方案制定到竣工驗(yàn)收， 會受到重點(diǎn)控制與檢查，工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全都容易得到保證。在房屋保修書中，明確規(guī)定房屋主體的保修期為終身質(zhì)保，普通民用建筑主體工程的保修期達(dá)到50年;并規(guī)定在后期家庭裝修及使用過程中不得損壞主體結(jié)構(gòu)。而裝飾工程的安全問題常常被人們忽略。在建筑施工中，裝飾工程一般不需要制定專項(xiàng)施工方案，控制的側(cè)重點(diǎn)在于外觀檢查;在房屋保修書中，一般規(guī)定裝飾工程保修時(shí)間為2年;在后期裝修及使用過程中一般對裝飾工程的安全要求沒有明確說明。

　　1、仿古琉璃瓦安全隱患事例分析

　　事實(shí)上，裝飾工程也會產(chǎn)生安全隱患，甚至?xí)?yán)重威脅到人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全。在我國很多地區(qū)，相當(dāng)部分屋面挑檐采用仿古琉璃瓦覆面樣式，大多存在不同程度的仿古琉璃瓦脫落現(xiàn)象，嚴(yán)重威脅到住戶的人身、財(cái)產(chǎn)安全。下述的仿古琉璃瓦安全隱患就是一個(gè)典型的例子。

　　1.1、仿古琉璃瓦墜落事例：

　　桂林市某單位職工集資樓工程，總建筑面積2萬平方米，磚混結(jié)構(gòu)，檐口高度20米。屋面挑檐斜坡60度，設(shè)計(jì)為仿古琉璃瓦飾面。2008年2月竣工，1年后不時(shí)出現(xiàn)仿古琉璃瓦脫落，甚至有仿古琉璃瓦墜落在樓梯入口，差點(diǎn)砸中樓下行人。該單位安全、物業(yè)、基建等部門對挑檐仿古琉璃瓦進(jìn)行檢查后，認(rèn)為這是由工程質(zhì)量隱患造成的，要求施工方進(jìn)行維修，處理安全隱患。施工方認(rèn)為仿古琉璃瓦屬于裝飾工程，質(zhì)保期已過，拒絕保修。建設(shè)單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定認(rèn)為危及到人身安全的建筑構(gòu)件應(yīng)實(shí)行終身質(zhì)保，遂將施工方告上法庭。

　　該建筑工程共8棟，仿古琉璃瓦挑檐總長度約900米。經(jīng)初步檢查，已見仿古琉璃瓦墜落30多塊，另有數(shù)十個(gè)部位產(chǎn)生松動，預(yù)計(jì)松動部位總共達(dá)數(shù)百處。已經(jīng)墜落的瓦片大多位于邊、角部位，各墜落點(diǎn)都屬住戶活動范圍，每片瓦重約2公斤，墜落高度20米，極易引發(fā)人身傷亡事故。

　　1.2、仿古琉璃瓦墜落原因分析：

　　1.2.1、施工質(zhì)量問題

　　根據(jù)設(shè)計(jì)， 屋挑檐斜坡仿古琉璃瓦按中南標(biāo)98ZJ211圖集施工。根據(jù)圖集，仿古琉璃瓦施工時(shí)需埋膨脹螺栓，預(yù)埋18#雙股銅絲掛瓦條與瓦件綁扎拉結(jié)。仿古琉璃瓦鋪設(shè)應(yīng)保證質(zhì)量，確保瓦件鋪設(shè)的安全性、牢固性，施工完后的仿古琉璃瓦面應(yīng)拼接緊湊，搭接嚴(yán)密，檐溝順直?，F(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，個(gè)別瓦件開裂，部分瓦件松動，揭開松動的仿古琉璃瓦后未見預(yù)埋的膨脹螺栓，未見掛瓦木條。并發(fā)現(xiàn)部分地方用鐵絲替換銅絲進(jìn)行拉結(jié)，出現(xiàn)鐵絲生銹斷裂情況，部分仿古琉璃瓦座漿空鼓過多，施工質(zhì)量存在比較大的問題。

　　1.2.2、使用不當(dāng)

　　據(jù)現(xiàn)場情況推測，部分住戶在安裝防盜窗、雨棚等較大構(gòu)件或設(shè)備時(shí)，使用繩索吊裝，摩擦到某些檐口端部(下一排)的仿古琉璃瓦，造成仿古琉璃瓦松動或破裂。

　　1.2.3、外部環(huán)境影響

　　仿古琉璃瓦處于結(jié)構(gòu)物表面，成年累月經(jīng)受日曬雨淋及等外界因素影響，有質(zhì)量缺陷的仿古琉璃瓦在不良環(huán)境的長期作用下很容易產(chǎn)生松動、墜落，容易造成人員傷亡，形成嚴(yán)重的安全隱患。

　　2、仿古琉璃瓦安全隱患處理

　　要解決安全隱患，必須對已經(jīng)松動的或存在質(zhì)量隱患的仿古琉璃瓦進(jìn)行加固處理，保證其處于穩(wěn)定狀態(tài)。

　　2.1、傳統(tǒng)仿古琉璃瓦挑檐安全隱患處理

　　仿古琉璃瓦處于屋，隱患分布于各個(gè)隨機(jī)部位，需要對所有挑檐進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)檢查邊、角、端部的瓦片，確定缺陷部位，進(jìn)行加固處理。

　　因維修工作屬于高空作業(yè)，施工時(shí)無處落腳，根據(jù)本例情況，為滿足施工及安全需要，應(yīng)搭設(shè)鋼管腳手架輔助施工。按照桂林市當(dāng)前物價(jià)情況，租用鋼管外架的單價(jià)約15元每平方米，本例光外架費(fèi)用就達(dá)到20000×15=300000元，總費(fèi)用約需400000~500000元，每延米的維修費(fèi)用約500元。維修本身的直接工作量并不大，但加上外架及運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)輔助工作，需要花費(fèi)龐大的費(fèi)用。

　　2.2、如何從根本上解決仿古琉璃瓦脫落

　　綜合上述情況，引起仿古琉璃瓦脫落的直接原因有施工、使用、環(huán)境等多方面的因素，外部環(huán)境是不可改變的，而嚴(yán)格控制施工質(zhì)量、加強(qiáng)對后期使用的管理可以從一定程度上減少仿古琉璃瓦脫落的幾率，但不可能從根本上解決問題。經(jīng)查閱資料及相關(guān)設(shè)計(jì)范例發(fā)現(xiàn)，如果從設(shè)計(jì)方面進(jìn)行改良，可以有效解決仿古琉璃瓦脫落問題。

　　具體做法如下：

　　相對于傳統(tǒng)的仿古琉璃瓦挑檐，在檐口部位增加一個(gè)寬度50厘米的外挑鋼筋混凝平臺，挑檐上部采用鋼筋混凝土護(hù)欄，并用水泥砂漿對仿古琉璃瓦壓，可以從根本上解決瓦片墜落，而建造成本增加不多(按照當(dāng)前物價(jià)，外挑平臺隨建筑工程同步施工，每立方米造價(jià)約1000元，折算成每延米造價(jià)為1000×0.5×0.1=50元，對工程整體造價(jià)影響極小)。

　　具體作用如下：

　　(1)外挑平臺可以避免用戶吊裝構(gòu)件的繩索摩擦到下緣仿古琉璃瓦片，避免后期使用過程中仿古琉璃瓦受到擾動;

　　(2)可以有效固定檐口下緣的仿古琉璃瓦。仿古琉璃瓦脫落一般從底部開始，只要下緣的仿古琉璃瓦得到有效固定，上部的其他仿古琉璃瓦也得到有效支撐，基本上杜絕了仿古琉璃瓦脫落的可能;

　　(3)在外部不良環(huán)境長期作用下，偶爾會有瓦片脫落，外挑平臺可以起到有效的緩沖作用，利于管理方及時(shí)發(fā)現(xiàn)，在仿古琉璃瓦墜落地面前進(jìn)行處理，防止造成墜落傷人事故;

　　(4)外挑平臺為后期維護(hù)工作提供了方便的支點(diǎn)，大大減少了檢查、維修的難度，極大地減少了維護(hù)費(fèi)用。

　　3、結(jié)論

　　考慮到施工成本、外觀等因素，當(dāng)前大部分挑檐設(shè)計(jì)為傳統(tǒng)的斜坡仿古琉璃瓦覆面樣式，由于施工質(zhì)量、后期使用、客觀環(huán)境等的影響，很容易出現(xiàn)仿古琉璃瓦墜落現(xiàn)象，形成嚴(yán)重的安全隱患。改良設(shè)計(jì)的仿古琉璃瓦挑檐，通過增加少量前期建設(shè)資金，增設(shè)挑檐平臺及壓，有效地解決仿古琉璃瓦墜落問題，從根本上杜絕仿古琉璃瓦安全事故的發(fā)生。既給施工單位降低后期維修難度，減少維護(hù)資金，也為住戶創(chuàng)造了一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

　　以上就是恒隆陶瓷小編為大家分享的仿古琉璃瓦安全隱患分析與處理，希望對您有所幫助，了解更多仿古琉璃瓦安全隱患分析與處理問題相關(guān)信息歡迎關(guān)注恒隆陶瓷!